Tashkent – L’Uzbekistan sta introducendo nuove norme per la preparazione dei terreni destinati alla vendita e per la registrazione catastale durante il processo di privatizzazione delle proprietà statali. Le fonti di stampa che riferiscono la notizia indicano che queste modifiche mirano a ridurre l’intervento statale nell’economia e ad accelerare i processi di privatizzazione.

Secondo le informazioni disponibili, verranno inoltre elaborati piani regolatori per le aree in cui è prevista la vendita dei terreni, che serviranno ad assegnare lotti specifici agli investitori. I terreni da mettere all’asta saranno preparati in anticipo secondo il principio del “pacchetto preconfezionato”. Questa iniziativa richiederà l’ottenimento anticipato delle specifiche tecniche per l’allacciamento alle reti di servizi e dei necessari permessi di costruzione, i cui costi potranno essere coperti dai bilanci locali e successivamente inclusi nel prezzo di partenza del terreno.

È anche previsto un nuovo meccanismo per i terreni non agricoli non occupati che non vengono venduti all’asta entro tre mesi. Il diritto su un terreno di questo tipo può essere conferito al capitale sociale di un’entità commerciale creata con la partecipazione dell’investitore, a condizione che il progetto dichiarato venga realizzato.

Inoltre, nuove norme consentiranno ai partecipanti alle zone industriali di Tashkent di privatizzare terreni ed edifici, a condizione che abbiano adempiuto pienamente ai propri obblighi di investimento e sociali.

Le banche statali sono state incaricate di utilizzare attivamente i beni e i terreni statali offerti in vendita nell’ambito di progetti imprenditoriali. A tal fine, verrà adottato un approccio di “fabbrica di progetti”, in base al quale le banche forniranno assistenza nella preparazione e promozione di proposte commerciali per tali beni.

Questi nuovi meccanismi rientrano in un programma di privatizzazione ampliato, nell’ambito del quale le autorità uzbeke prevedono di mettere all’asta circa 8.000 ettari di terreno per scopi di sviluppo urbano e commerciale.

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