Nel primo semestre del 2017 gli investimenti nel settore immobiliare spagnolo hanno raggiunto i 5.991 milioni di euro, valore che segna un incremento di circa il 70% rispetto ai 3.548 milioni raggiunti nello stesso periodo del 2016. Per tipología di immobili, gli investimenti nel segmento degli uffici hanno superato i 1.200 milioni di euro, registrando un aumento del 55% rispetto al primo semestre del 2016; le previsioni per l’intero anno sono di 2.400 milioni di euro, in línea con i valori raggiunti nel 2016.

Gli immobili commerciali (soprattutto i centri commerciali) sono stati il segmento preferito dai capitali, attestandosi sui 2.400 milioni di euro. Tra le operazioni realizzate durante il primo semestre dell’anno in corso, spicca quella del centro commerciale Xanadú (ubicato nella località madrilena di Arroyomolinos) che è stata protagonista di due operazioni: l’acquisto all’inizio dell’anno da parte del gruppo britannico Intu Properties per un valore di 530 milioni di euro e la vendita del 50% realizzata successivamente, dallo stesso Intu Properties, alla società TH Real Estate per un valore di 264 milioni.

Il buon andamento del settore nel primo semestre fa prevedere un anno record per il settore immobiliare spagnolo che potrebbe superare di un 15% i 9.500 milioni di euro raggiunti nel 2016, avvicinandosi ai valori del 2007.

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Ufficio ICE Madrid