La concessione di mutui immobiliari (escluse le rinegoziazioni) si è attestata a 12,6 miliardi di euro a marzo 2026. In aumento rispetto al mese precedente (11,6 miliardi di euro a febbraio), continua la sua netta tendenza alla ripresa dopo il minimo di 6,9 miliardi di euro registrato a febbraio 2024.

Il tasso di interesse medio sui nuovi mutui immobiliari è aumentato leggermente, attestandosi al 3,10% a marzo dopo un picco del 3,59% registrato a gennaio 2024, rimanendo uno dei tassi più bassi dell’area euro (media al 3,35%).

La variazione dell'ammontare dei crediti immobiliari è leggermente positiva, con gli importi dei nuovi crediti che superano leggermente i rimborsi dei prestiti passati (+0,1%, 1.283 miliardi di euro).

La domanda netta di prestiti immobiliari è stabile nel mese in Francia secondo l'ultimo Bank Lending Survey della BCE, dopo sette trimestri di aumenti consecutivi.

L’accesso al credito rimane favorevole ai nuovi acquirenti e alle famiglie meno abbienti. Secondo gli ultimi dati della Banca di Francia a fine marzo 2026, la quota dei nuovi acquirenti per l’acquisto di una residenza principale rappresenta più della metà della produzione (52,5%) e la quota delle famiglie meno abbienti continua a rappresentare più della metà dei mutuatari.

Nonostante il contesto geopolitico a livello globale, l’accesso al credito da parte delle imprese francesi sembra mostrare segni di tenuta. La crescita annuale dell'ammontare dei crediti alle imprese in Francia (+2,8% a marzo, a 1.423 miliardi di euro) rimane elevata. Nel dettaglio, la crescita dei crediti per investimenti rimane sostenuta (+4,7%, 1.040 miliardi di euro), mentre prosegue la contrazione dei crediti di tesoreria (-5,0%, 292 miliardi di euro). Inoltre, l’indebitamento delle imprese francesi, prevalentemente a tasso fisso e a lungo termine, risente meno dell’aumento dei tassi d’interesse che, in Francia, rimangono inferiori alla media dell’area euro (3,48% contro il 3,74% per le PMI; dato a fine marzo).

Nel primo trimestre del 2026, il 98% delle PMI ha ottenuto in tutto o in gran parte i crediti di investimento desiderati e l'82% dei crediti di tesoreria richiesti.

Fonte: Studi Economici-Federazione delle Banche Francesi