Premesso che l’Albania ha uno fra i piu’ bassi livelli di accesso al credito (% clienti finanziati/ totale) in Europa, con circa il 13% di clienti con un finanziamento, lo sviluppo e’ oggi condizionato da fattori storici e correnti:

1. L’inflazione incide sui redditi piu’ bassi, riducendo sia la capacita’ di spesa ma anche l’accesso al credito, a seguito della minor disponibilita’ di liquidita’ per ripagare finanziamenti;
2. I prezzi alti delle case rendono di fatto inaccessibili al credito i titolari di redditi più bassi, limitando lo sviluppo alle fasce meno abbienti;

In generale resta migliorabile la trasparenza delle fonti di entrata sia delle aziende che dei privati, per via dell’elevata informalita’ e delle difficolta’ di avere evidenza delle fonti di reddito.
Il sistema bancario basa molto la concessione su garanzie reali (immobili), che sono un forte limite allo sviluppo delle piccole e micro imprese – forme di garanzia mutualistica, sull’esempio dei Consorzi Fidi italiani, sarebbero auspicabili.