13/11/2019 - Aumenta il prezzo medio delle abitazioni in Slovacchia

Aumenta il prezzo medio delle abitazioni in Slovacchia

Secondo i dati dell’Unione immobiliare della Repubblica Slovacca (Realitná Únia SR), la media dei prezzi degli appartamenti nel 2019 è aumentata del 7,7% in tutto il paese. I prezzi più alti si registrano nelle grandi città del paese: a Bratislava, un appartamento di 3 locali ha un costo di circa 2.386 euro al metro quadrato, in aumento dell’8,2%, a Košice di 1.687 euro al metro (+13,9%), mentre a Trnava il prezzo raggiunge i 1.617 euro.                                                                    

 Nonostante le misure restrittive introdotte dalla Banca Nazionale Slovacca (BNS) il 1 luglio 2019, al fine di frenare il processo di indebitamento dei cittadini, i prezzi delle case continuano a salire. Tra queste misure vi è la riduzione dei crediti ipotecari erogabili dalle banche con LTV (loan to value) all’80-90% del valore reale della proprietà. Il limite per tali prestiti è stato ridotto dal 35% al 20 % ed inoltre gli istituti di credito non potranno erogare un nuovo prestito a chi ha già superato la soglia di indebitamento pari a otto volte il suo reddito netto.


Ambasciata d'Italia - 13 novembre 2019
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